エクセルハイツ豊中上野坂2号館

  • 大阪府豊中市上野坂二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
2,080万円
23.2万円/㎡
相場
2,422万円
27.0万円/㎡
1,305
2,049
2,794
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,794万円
22.9万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年3月16日
エクセルハイツ豊中上野坂2号館
2,080万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 89.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/062,080万円23.2万円6階 89.67㎡ 3LDK南
2026/03/052,080万円23.2万円4階 89.67㎡ 3LDK南
2026/03/052,380万円26.5万円4階 89.67㎡ 3LDK南
2025/09/282,380万円26.5万円6階 89.67㎡ 3LDK南
2024/11/211,880万円21.0万円2階 89.67㎡ 3SLDK南
2024/11/191,980万円22.1万円2階 89.67㎡ 3LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/06
エクセルハイツ豊中上野坂2号館
豊中市上野坂二丁目
少路駅3分 2,080万円23.2万円89.67㎡3LDK6階 / 7階建 南1981年59戸RC
2023/08/26緑地公園ハウス
豊中市寺内二丁目
駅分 1,780万円23.6万円75.36㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年26戸RC
2024/03/12緑地公園リッツハウス
豊中市寺内一丁目
関大前駅4分 1,880万円27.8万円67.66㎡1LDK3階 / 6階建 西1978年18戸RC
2024/05/29日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 1,980万円27.0万円73.36㎡2LDK1階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2023/10/24日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 1,980万円27.3万円72.45㎡3LDK1階 / 5階建 南西1983年37戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2025/06/03蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,080万円28.9万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2025/04/25ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円22.4万円75.58㎡4LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2024/12/15藤和ライブタウン豊中
豊中市宮山町四丁目
桜井駅18分 1,250万円17.9万円69.79㎡1LDK3階 / 5階建 南1984年18戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/01/27豊中リッツハウス
豊中市柴原町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,248万円23.9万円94.23㎡4LDK2階 / 5階建 東1985年13戸RC
2026/02/27豊中桜の町ビューハイツ
豊中市桜の町四丁目
柴原阪大前駅12分 1,680万円21.6万円77.68㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2026/03/02蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 2,180万円23.3万円93.39㎡4LDK3階 / 5階建 南1982年24戸RC
2024/02/21西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,750万円24.5万円71.5㎡3LDK4階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2025/04/29日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 1,970万円23.0万円85.49㎡4LDK5階 / 7階建 南1984年44戸RC
2026/03/09ファミール豊中千里園
豊中市千里園二丁目
豊中駅9分 2,150万円27.5万円78.12㎡3LDK3階 / 3階建 南1985年28戸RC
2025/10/20パラツィーナセシリア豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅10分 1,890万円26.8万円70.51㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年72戸SRC
2023/12/26豊中本町アーバンライフ
豊中市本町二丁目
豊中駅4分 1,980万円25.9万円76.35㎡2SLDK1階 / 6階建 東1982年24戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、豊中市では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は豊中市の平均と比較して23.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
豊中市
30.4万円/㎡
前年比+3.6%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルハイツ豊中上野坂2号館
所在地大阪府豊中市上野坂二丁目
交通大阪モノレール本線少路駅徒歩3分
築年月1981年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション